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4月份全国房贷利率持续下降

发布日期:2020/5/18 12:03:22 作者: 点击:
4月24日,融360|简普科技大数据研究院发布《2020年4月中国房贷市场报告》。报告数据显示,4月份全国房贷利率持续下降,但各地及各行调整步伐不一。 据其对全国41个城市674家银行分(支)行的监测数据显示:2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日),全国首套房贷款平均利率为5.43%,环比下降5BP;二套房贷款平均利率为5.74%,环比下降4BP。 对于本次数据监测期内房贷利率水平持续下降的主要原因,上述报告认为,2月LPR下降后,部分银行跟调存在滞后效应,导致后期房贷利率整体又有所下降。4月20日,央行公布了****一期的贷款市场报价利率(LPR),5年期以上LPR为4.65%。与3月份报价相比,此次5年期以上LPR下调10BP,为新LPR利率机制出台以后的****降幅,也是本年内5年期LPR第二次下调。 5年期LPR下调后,多地陆续跟进下调房贷利率。从融360|简普科技大数据研究院监测的数据来看,一线城市迅速跟调,多个银行选择维持加点数不变;二线城市也已经出现下调迹象,多个热门城市也跟随调整,但不同地区以及同地区不同银行的调整幅度差异性较大。报告预计,4月下旬,可能还会有更多城市加入下调房贷利率的队伍中。